Aktuálně se zde cena bytů 2+kk na pronájem pohybuje od několika tisíc Kč do 35 000 Kč Více informací
Ceny bytů 2+kk v obci Olomouc
Cena bytů 2+kk k pronájmu v obci Olomouc se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 35 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk na pronájem v obci Olomouc.
Jaké jsou byty k pronájmu v obci Olomouc?
Na trhu v Olomouci jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 1+kk a garsoniéry (27) v cenách od 9 000 Kč, následují byty 2+1 (14) od 12 000 Kč, byty 2+kk (14) od 11 500 Kč, byty 1+1 (13) od 8 500 Kč, byty 3+1 (11) od 14 500 Kč, byty 3+kk (5) od 13 000 Kč, pokoje (4) od 3 500 Kč, byty 4+kk (2) od 30 250 Kč, byty 5+1 a více (1) od 7 800 Kč a byty 4+1 (1) .
Lokality bytů 2+kk na pronájem
V obci Olomouc nabízíme byty 2+kk v celkem 7 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+kk k pronájmu v Olomouci (4), Byty 2+kk k pronájmu v Hodolanech (2), Byty 2+kk k pronájmu v Řepčíně (2), Byty 2+kk k pronájmu v Lazcích (1), Byty 2+kk k pronájmu v Povelu (1), Byty 2+kk k pronájmu v Nové Ulici (1), Byty 2+kk k pronájmu v Neředíně (1).
Jak vybrat byt 2+kk na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (4), rušná část obce (2), sídliště (1), klidná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (8). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 2+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Olomouci s garáží (1) nebo byty 2+kk v Olomouci s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře (3) a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (6). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Olomouc k pronájmu byty 2+kk v bezvadném stavu (5), po rekonstrukci (4), v dobrém stavu (2), novostavby (2).
Nájem bytu 2+kk podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Olomouc nabízejí nejčastěji jiné byty 2+kk (8). V nabídce na pronájem jsou také zděné byty 2+kk (2), panelové byty 2+kk (1) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Dražby a aukce bytů 2+kk v obci Olomouc
Kromě bytů 2+kk standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Olomouci také k dispozici i byt 2+kk v dražbě či v aukci.
Nabídka bytů 2+kk v obci Olomouc dle inzerenta:
V Olomouci a okolí pochází 14 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+kk na pronájem inzerují tyto realitky: RE/MAX MONARCHA (5), metr2 reality s.r.o. (2), Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (2), DACHI s.r.o. (1), STING Reality s.r.o. (1), Elite real service s.r.o. (1), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (1), a REALITY PRORADOST s.r.o. (1),.
Jak najít vhodný byt 2+kk k pronájmu v obci Olomouc?
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v obci Olomouc 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Olomouci?
V obci Olomouc působí 30 realitních makléřů, spadajících pod 20 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.
Doporučení realitní makléři v obci Olomouc
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Karel Pazdera, Ludmila Valinčičová, Magdaléna Véberová, Žaneta Hanelová, Naďa Čunderlová, Martin Frömel, Kryštof Novotný, Daniel Maciuch, Jiří Karbula a Jiří Zavadil.
Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Zdeněk Gaďourek (30). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
