Malebná zahrada leží na skvělém místě na okraji Znojma a obtéká ji meandrující Mlýnský náhon, k jehož břehu má exkluzivní přístup. Leží jen 150 m od autobusové zastávky MHD a můžete přijet i pohodlně autem po zpevněné cestě. Tato nemovitost nabízí sezónní využití v objetí přírody s veškerým komfortem města. Na rozlehlém pozemku 70 x 10 m stojí částečně zděná chata s pergolou 45 m2