Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

JIHOMORAVSKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Prodej bytů Brno-město ...

Prodej bytů Brno

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 395 000 Kč do 17 990 000 Kč Více informací

Ceny bytů v obci Brno

Cena bytů na prodej v obci Brno se momentálně pohybuje od 395 000 Kč do 17 990 000 Kč. Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 103 158 Kč/m², průměrná obytná plocha je 78 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci Brno.

Jaké jsou byty na prodej v obci Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době nejpočetnější byty 3+kk (36) v cenách od 6 700 000 Kč, následují byty 2+1 (35) od 4 550 000 Kč, byty 2+kk (26) od 3 950 000 Kč, byty 4+kk (18) od 6 590 000 Kč, byty 3+1 (17) od 395 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (15) od 2 490 000 Kč, byty 4+1 (8) od 6 990 000 Kč, byty 1+1 (8) od 2 990 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 8 900 000 Kč, pokoje (2) od 10 990 000 Kč, byty 5+kk (2) od 11 874 000 Kč a ostatní byty (1) od 9 990 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci Brno, je byt , který má obytnou plochu 332 m².

Lokality bytů k prodeji

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (88), klidná část obce (52), sídliště (4), okraj obce (3), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (75). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Brně s garáží (12) nebo byty v Brně s parkovacím stáním (3).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (49) a 2. patře (33), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (54). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (12). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Brno na prodej byty v bezvadném stavu (60), novostavby (48), v dobrém stavu (31), po rekonstrukci (16), rozestavěné (7), k rekonstrukci (4), ve fázi projektu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Brně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Brno nabízejí nejčastěji zděné byty (76). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (27), panelové byty (24), skeletonové byty (8) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v obci Brno

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Brně také k dispozici 9 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v obci Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 167 bytů z nabídky realitních kanceláří a 4 byty jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: CENTURY 21 Česká republika (16), GAUTE, a.s. (14), AvrioReal, s.r.o. (11), MS-INVEST a.s. (10), COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (6), Broker Consulting, a.s. (6), QARA s.r.o. (6), REALITY PRORADOST s.r.o. (5), M&M reality holding a.s. (5) a FIEDLER REALITY s.r.o. (5). Další 4 byty jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 3+kk na prodej v Brně (36)
Byty 2+1 na prodej v Brně (35)
Byty 2+kk na prodej v Brně (26)
Byty 4+kk na prodej v Brně (18)
Byty 3+1 na prodej v Brně (17)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Brně (15)
Byty 4+1 na prodej v Brně (8)
Byty 1+1 na prodej v Brně (8)
Byty 5+1 a více na prodej v Brně (3)
Pokoje na prodej v Brně (2)
Byty 5+kk na prodej v Brně (2)
Ostatní byty na prodej v Brně (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v obci Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Brně?

V obci Brno působí 253 realitních makléřů, spadajících pod 100 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Doporučení realitní makléři v obci Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Michala Hvězdová, Ing. David Celnar, Jaroslav Jakubec, Lukáš Man, Magdaléna Véberová, Jakub Šepel, Petr Vyskočil, Filip Celnar Palác Trnitá, Andrea Boussekine a Thijs Ramp.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Dana Kovaříková (21). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme prodej novostavby ateliéru o dispozici 3+kk v 2. NP v nově vznikajícím developerském projektu, který najdete v těsném sousedství historického centra města Brna, u bazénu Ponávka, pár kroků od Zemanovi kavárny, Janáčkova a Mahenova divadla.Součástí ateliéru je vstupní chodba (11,9 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,0 m²) a vstupem na balk

Rádi bychom Vám představili prostorný, mezonetový byt o celkové přibližné ploše 110 m² ve vyhledávané lokalitě Brno - Komín. Tento byt o dispozici 3+kk s potenciálem pro větší rekonstrukci bude jistě přesně tím, co Vám bude vyhovovat.Byt se nachází ve druhém patře, je orientován do klidného vnitrobloku. Byt samotný je rozdělen do dvou podlaží. V prvním nalezneme chodbu, toaletu, d

Prodej prostorného a světlého bytu o dispozici 3+1 s užitnou plochou 75 m? ve vyhledávané, klidné části Brno - Černovice. Byt se nachází na 7. podlaží devítipodlažního panelového domu po revitalizaci. Dům má vlastní kotelnu, díky čemuž jsou náklady na energie výrazně nižší. U domu se nachází sportovní a dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. V roce 2015 proběhla rozsáhlá rekonstrukce byt

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o celkové podlahové ploše 49,85 m² na ulici Cejl 542/97, Brno.Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Nemovitost je vhodná i jako investice. Doposud byla pronajímána za 15.000,-/ měsíčně + energie, nyní není zatížena nájemní smlouvou. Proběhla výmalba celého bytu. Byt je připraven k nastěhování IHNED.Dispozice byt

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 2+1 se dvěma lodžiemi a sklepem v Brně Kohoutovicích na ulici Prokofjevova. Podlahová plocha bytu činí 63 m² + lodžie 2 x 4,2 m². Vstup je do předsíně, ze které jsou přístupné všechny místnosti v bytě - obývací pokoj 20,3 m², ložnice 14,6 m², kuchyň 10,7 m², koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a mí

Jedinečný byt s nerušenou vyhlídkou, ranní snídaně v kuchyni při vycházejícím slunci, odpolední káva či podvečerní posezení u červánků. Nabízím vyjímečný rozlohou a dispozicí, velmi prosvětlený a klidný panelový byt 3+1 v osobním vlastnictv&ia

Objevte Váš Nový Domov v Srdci Maloměřic Představujeme Vám exkluzivní nabídku bytu 2+kk o celkové ploše 55 m², který se nachází v žádané lokalitě Maloměřic na ulici Wágnerova. Tento byt je dokonalým útočištěm pro ty, kteří hledají klid a pohodlí, aniž by museli opustit město. Klíčové vlastnosti Vlastní kryté parkovací stání - Už žádné starosti s hledáním parkovacího místa. Vaše auto bu

Vítáme Vás v útulném bytě 1+1 o rozloze 77m², který se nachází v srdci Brna, přesně na ulici Tučkova. Tento prostorný byt má obrovský potenciál - je připraven k rekonstrukci, což Vám dá možnost vytvořit si svůj vysněný domov podle svých představ. Navíc máte tu výhodu, že můžete přeměnit tento byt snadno na 2+1. A to není vše! Přidáním zasklené lodžie získáváte nejen větší prostor, ale t

Nabízíme k prodeji novou prostornou jednotku v cihlové novostavbě domu v Brně-Líšni na ulici Markovičova o dispozici 1+kk a velikosti 23 m². Vybavení je vyšší standard - samostatný bojler na ohřev TÚV, vinylová podlaha, v koupelně keramická dlažba, koupelnové vybavení Hansgrohe, Villeroy, dveře, obložky bezfalcové Sapelli. Dům je zateplen 16 cm polystyrenem, plastová okna tr

Představujeme Vám zajímavou nabídku dvou bytů v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v Brně - Řečkovicích. Oba byty spolu sousedí na jednom poschodí, v posledním 3. patře bytového domu a jsou vhodné pro velkou rodinu, firmu, přátelé... Jedná se cihlový dům a oba byty lze krásně propojit a získat tak unikátní prostor. První byt s celkovou užitnou plochou 65 m² je po rekonstruk

Představujeme Vám zajímavou nabídku dvou bytů v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v Brně - Řečkovicích. Byty jsou na jednom poschodí, v posledním 3. patře bytového domu a jsou vhodné pro velkou rodinu, firmu, přátelé... Jedná se o cihlový dům a oba byty lze krásně propojit a získat tím unikátní prostor pro pohodlné bydlení. Tato bytová jednotka je v původním stavu. Nachází se zde cho

Prodej rekonstruovaného bytu v OV, 3+1, 72m² v Novém Lískovci. Byt se nachází v 6.NP na ulici Oblá. V bytě byla rekonstruována kuchyně, v kuchyňské lince jsou zabudovány elektrické spotřebiče zn. Whirpool (pečící trouba, myčka nádobí, digestoř, indukční varná deska), na zemi je vinylová podlaha. Rekonstruována byla i koupelna s toaletou. V koupelně byla vyměněna vana a je využívána v k

Vítáme vás v srdci Brna, kde se otevírá příležitost vlastnit nadstandardní mezonetový byt na úžasné adrese - ulice Pekařská. Tento půvabný byt s rozlohou 127,5 m² zaujme svou polohou ve čtyřpatrovém bytovém domě, a to přímo v jeho dvoupatrovém podkroví. Vstupte do přízemí, kde se otevírá útulná chodba o rozloze 6,7 m². Následuje hlavní obytná místnost s kuchyní a jídelnou o v

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 135 m² nacházející se na prestižní a žádané adrese v lokalitě Duhová Pole na ulici Duhová v Brně – Řečkovicích. Tato ojedinělá nemovitost byla navržena tak, aby zaujala i ty nejnáročnější zájemce o kvalitní bydlení jedinečnou kombinací elegantního a prostorného interiéru, prvotřídním provedením a

Nabízíme k prodeji vybavený byt 3+kk, Brno - Žabovřesky, ulice Sochorova.Představujeme vám světlý a prostorný byt 3+kk v prestižní lokalitě Brno - Žabovřesky, umístěný v 5. patře bytového domu Rezidence Sochorova. Byt nabízí ideální kombinaci moderního bydlení, komfortního vybavení a příjemného prostředí s jihozápadní orientací bytu, která zajišťuje optimální světelné podmínky.

Prodej slunného bytu 2+1 v Brně – Řečkovicích na ulici Kunštátská. Byt s prostorným balkonem a krásným výhledem je umístěn v klidné, vyhledávané lokalitě v revitalizovaném 3 patrovém cihlovém domě bez výtahu. Byt nabízí široké možnosti využití. Je ideální pro rekonstrukci dle vašich představ. Je vhodný pro okamžitý pronájem či přímo k užívání. Byt je umístěn v posledním patře, na kterém j

Byt 2+1 v osobním vlastnictví, 76 m², se dvěma lodžiemi s výhledem do okolí , na exkluzivní adrese, ul. Palackého třída, Královo Pole, Brno. Městská část Královo Pole patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení. Byt je situovaný ve 4. patře v pětipodlažním cihlovém bytovém domě bez výtahu. Nabízený byt je po rekonstrukci, v udržovaném stavu a nabízí se zařízený a připravený ihned k

V zastoupení majitelů Vám nabízíme ke koupi byt o velikosti 2+1 o celkové podlahové ploše 51.08 m² nacházející se ve třetím nadzemním podlaží (2.p./3) revitalizovaného panelového domu v Brně v městské části Řečkovice na klidné ulici Vlasty Pittnerové v krásném prostředí s možností velmi dobrého parkování.Dispozice:vstupní předsíň, komora (šatna) 3.45, koupelna 2.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o užitné ploše 21,89 m?, nacházející se v centru Brna. Tato nemovitost je v prvním nadzemním podlaží třípatrového cihlového domu a je připravena k okamžitému nastěhování. Ideální jako investice, pro studentské bydlení nebo pro jednotlivce, který hledá místo k životu v dynamické části města. Dispozice bytu zahrnuje jeden pokoj, který je chytře uspořádán pro maximá

Nabízíme k prodeji luxusní byt v krásné, žádané a klidné lokalitě ulice Optátova, Brno - Jundrov. Tato exkluzivní nemovitost nabízí úplně vše - krásné bydlení uprostřed přírody, pohodlí, kousek do města, veškerou občanskou vybavenost, sportovní vyžití a parkování. Je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak i pro starší lidi, díky snadné dostupnosti bytu. Jedná se o světlý, prostorný byt,

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi prostorný byt 3+1 s komorou a balkonem, se zahrádkou 99 m² přímo za domem, na ul. Mlýnská v širším centru Brna.Byt se nachází v 1. patře cihlového bytového domu a zabírá celé patro. Při vstupu je předsíň (7,32 m²) odkud vede vstup do obývacího pokoje (22,80 m²), komory (3,28 m²), kuchy

nahoru

...

5 6 7 8

Načíst další